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建筑風格異彩紛呈06成都聯排別墅的花樣年

2019-11-09 06:34:34来源:励志吧0次阅读

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2006年的成都别墅市场,完全可以用一个“火”字来形容随着国土资源部“禁独令”的出台,成都的别墅吸引了众多拥有高端消费实力的购房者而一些即将亮相的别墅楼盘其市场关注度也非常高,特别是联排别墅更受青睐业内人士预计,“禁独令”后,成都别墅市场,特别是联排别墅将迎来一次抢购热潮 联排别墅仍是主流 从今年春季房交会上可以看出,成都别墅市场的放量非常明显,在雍锦湾、麓山国际社区2期、锦绣森邻、中海龙湾半岛、今日润园等别墅项目中,平方米左右的联排别墅成为市场主流 事实上,联排别墅更可以凸显开发商的这种成熟,面积控制的同时,产品设计上增加了以往只在独栋别墅出现的设计,诸如内庭、露台、地下室、车库以及部分外延面积等等这一趋势使得联排别墅的品质又有了更大的提升 在调查中发现,购房者非常注重别墅面积是否合适,结构是否紧凑等居家元素岷山房产的樊总告诉,相对于过去别墅比较奢华的空间布局,居住型别墅显得紧凑但不拥挤,同时具有较好的私密性,每户有独立的花园、露台及车库,因此更容易受到市场的青睐地建置业营销总监景光裕认为:{TodayHot}今后,随着独立别墅淡出楼市,位于都市内的联排别墅将更受青睐,其价格会有较大的上升空间在售联排别墅项目均处于价格上涨的前夜,目前正是购房者投资置业的最好时机 建筑风格异彩纷呈 从中式别墅清华坊,到近几年的地中海式、英式、日式、北美等各种风格的别墅,成都的别墅市场如同服装的时尚季节一样,五彩斑斓早期的欧陆风和时下流行的北美风格,以及对传统民居和现代简约主义风格做出的探索,让成都别墅市场流派纷争这种纷争带来的不是冲突,而是市场的丰富多彩 尽管大多是在“拿来”,抑或在模仿,但成都别墅市场却并不丢失继承与创新人们欣喜地看到在开发商的尝试中既有传统别墅的坡屋顶,又有现代别墅的平屋顶元素,还有中式花木架、围合院落的东方神韵,做到中西合璧,水乳交融无论是成都后花园精心打造的北美风情,麓山国际社区的纯欧式贵族生活,锦绣森邻的德式小镇风格,还是岷山?水都豪庭营造的纯中式低层院派生活,它们都可以被包容性极大的成都人所接纳,占据别墅市场一席之地 户型适中功能第一 在采访中发现,目前成都购买别墅的消费者主要目的是为了提高生活质量,尝试新的生活方式因此他们需要的不仅仅是独门独户、有天有地的大户住宅,更需要的是一个理想的新生活方式因此别墅的户型设计、{HotTag}功能设计是吸引消费者下单的主要原因 成都华新国际总经理范海认为,传统观念中“有天、有地、有花园”的别墅生活形态必须有阔绰的面积来支撑,如今的开发商走出了靠面积大小表现房屋品质的时代,别墅开发更切合消费者需求,通过优化设计,强化居住的舒适度和品质感,合理分布空间,使得每一个空间可以物尽其用,这样的开发理念也说明开发商与别墅市场共同走向了成熟,所以成都联排别墅的面积正在逐渐转向平方米左右 技术上的革新随之而来例如今日润园采用了“异型轻质框架结构”与客厅“大板”两项技术,一改传统框架别墅“显梁显柱”的缺点,将目前流行的“宽house”做了精致的诠释,使房屋内部的功能性、采光性、通风性都得到了很大提高 城市别墅第一居所 作为经济型别墅,联排别墅实惠的售价成为吸引众多购房者的主要原因另外,此类物业一般都位于交通便利的近郊,加上近几年开发商在联排别墅的设计、社区的景观方面也有不少推陈出新的举动,使其成为购房者追逐的新热点,如水映长岛、锦绣森邻、水都豪庭等 目前在成都别墅市场上,不同的区域已经形成了代表性的别墅板块,如牧马山板块;城西浣花风景区的水映长岛、金林半岛等;城西国宾板块的今日润园、成都后花园等;城南延线的麓山国际社区、三利宅院、蜀郡等;青城山、都江堰的岷山?水都豪庭、丽水青城?玫瑰园、中国青城等这些区域各自形成了不同的定位,价格侧重点也有所不同 据资料显示,2006年成都市的别墅供应量将持续上升,目前除了在售的项目以外,预计至少还有20余个新项目别墅供应的主要区域仍然将集中华阳、龙泉、温江、牧马山、都江堰-青城山五大主流板块目前华阳片区的别墅土地储备有近2000亩,预计2006年,该区域将有至少5个占地100亩以上的别墅新项目推出,新项目将继续侧重于居家型别墅

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