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70城市房價環比首次全線停漲

2019-11-09 07:45:48来源:励志吧0次阅读

70城市房价环比首次全线停涨

今年首月楼市调控成效进一步显现,全国70个大中城市房价环比第一次出现全线停涨,同比涨幅也大幅放缓业内人士预计,在楼市调控效果继续巩固、促进房价合理回归的背景下,降价趋势仍会持续

国家统计局18日公布数据显示,1月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市达48个,持平的城市有22个这也就意味着,全国70城市新建住房价格环比全部停涨

在环比下降的48个城市中,下调比较多的城市有:温州下调0.7%、南京下调0.5%、烟台、南宁、常德、长沙也下调了0.4%

从同比来看,1月份,我国70个大中城市新建商品住宅价格,下降的城市有15个,比去年12月增加了6个;同比涨幅回落的城市有50个,涨幅均未超过3.9%

从二手住宅价格变动情况看,1月份,我国70个大中城市中,价格环比下降的城市有54个,比上月增加了3个,持平的城市有11个;同比下降的城市有37个,比上月增加了8个,同比涨幅回落的城市有29个,涨幅均未超过3.5%

业内人士指出,自2010年以来,国家采取了一系列措施调控楼市,政策效果逐渐显现,继去年10月全国房价拐点出现后,房价下跌城市和下跌幅度均在增加

从各个限购城市的价格走势来看,限购政策成效明显以北京为例,北京新建住宅价格指数2010年5月时同比涨幅为22%,而到了2012年1月同比涨幅仅为0.1%;新建商品房价格指数同比涨幅也是连续收窄

北京作为限购执行最严格的城市,房价调控已经见到明显成效北京中原市场研究部总监张大伟称,目前北京本地需求占据9成,自住首套占据9成,全市最近一年成交量中投资及投机基本绝迹

不过,张大伟预计,今年限购政策仍不会放松,降价趋势仍将持续链家地产市场研究部冯联联也认为,未来将不断有开发商加入降价换量阵营,新房价格预期会进一步下调

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