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北京通州運河核心區4宗地594億成交綠地

2019-11-09 09:11:18来源:励志吧0次阅读

北京通州运河核心区4宗地59.4亿成交 绿地夺得两地块

8月11日下午,北京市土地整理储备中心公告显示,通州运河核心区四宗多动能地块以总价59.4亿元成交,其中绿地(专题阅读)以37亿元夺得两宗较大地块,总规划建筑面积超过32万平米,成交楼面价为11520元/平米

根据招标文件显示,通州区运河核心区Ⅷ-02、04、07等地块,东至规划东关中路,东北至规划东关大道,南至规划新华东街,西至规划东关西路,北至规划北关大道规划建筑面积189500平米通州区运河核心区Ⅷ-05、地块,东南至规划东关南街,东北至规划东关大道,南至规划新华东街,西至规划东关中路,北至规划东关北街,规划建筑面积131600平方米两宗地块分别被绿地控股集团有限公司、复地[简介 最新动态](集团)股份有限公司、上海复骏投资有限公司联合体以21.83亿元和15.16亿元竞得,成交楼面价均为11520元/平米

另外两宗地块,通州区运河核心区Ⅱ-地块和通州区运河核心区Ⅱ-地块被北京中联置地房地产开发有限公司、上海新光齐天投资管理合伙企业(有限合伙)、北京远洋[简介 最新动态]新光商业管理有限公司联合体分别以8.84亿元和13.57亿元竞得,楼面价约为11312元/平米

运河核心区作为通州供地的 主力军 ,在8月的第一天,已有两宗地块成功出让分别是 通州区运河核心区Ⅱ-05地块F3其它类多功能用地 和 通州区运河核心区Ⅱ-06地块F3其它类多功能用地 ,均被远洋和中冶联合体分别以6.47亿元与10.51亿元 纳入囊中 该两宗地块的折合楼面价与溢价率分别为1.16万元/平米与3.7%

5月6日,上海复地以28.55亿元的总价夺得通州区运河核心区两地块,楼面价分别为1.2万元/平方米和1.34万元/平米根据运河核心区成交的土地分析,不难看出,其楼面价一般在1.1 1.34万元/平米之间徘徊;此外,根据北京市土地整理储备中心公布的信息计算,截止到8月1日,通州区运河核心区已成功出让7宗地块,已然成为了供地 源泉 之一

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